15
ofert
Joanna Ptak

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 16958

joannap@hshkrakow.pl

690 111 994
12 2690111

zostaw wiadomość
2 944,33 zł/m2 cena: 440 000 zł

Opis nieruchomości

Domy wolnostojące Raciborowice 3 km od m. Kraków

Oferta bez prowizji i podatku PCC.


Domy budowane blisko Krakowa z dobrym dojazdem przez Batowice do Krakowa (bez konieczności jazdy al. 29 Listopada).
Odległość od ul. Powstańców ok. 3,5 km., os. Piastów 4,5 km., ul. Dobrego Pasterza, Strzelców ok. 6,7 km.

Osiedle składać się będzie  wyłącznie z domów wolnostojących, położonych wysoko w terenie na płaskiej i widokowej działce.

Powierzchnia całkowita: 149,44 m, użytkowa 134,38 m.

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek od strony południowo- zachodniej  36,6 m.;
- łazienka 3,19 m.;
- kotłownia z pralnią 5,88 m.;
- garaż 15,97;
piętro:
- 4 sypialnie 13,14,14,15 m. (bez balkonów, z dużymi oknami bez okien dachowych);
- łazienka 7,8 m.;


Cena obejmuje stan surowy otwarty.
Rozpoczęcie budowy lipiec 2020, pierwsze budynki wybudowane na wrzesień 2020.
Można oglądać lokalizację działki i wcześniejszy etap osiedla z zewnątrz.


Działki:

- domy na działkach ok. 5 ar. Jest możliwość zakupu jednego domu z większa działką.

Cena obejmuje stan surowy otwarty:
- dom wybudowany metodą tradycyjną,  pustak ceramiczny porotherm 25, dachówka Roben Monza antarcyt angoba,

- kominy tynkowane, dach wykonany z obróbkami blacharskimi w kolorze antracytowym, -rynny z firmy Galeco, PCV, grafit,

- okno dachowe z firmy Roto lub Fakro PCV, trzyszybowe,  właz dachowy z firmy Roto lub Fakro PCV,
- fundamenty ocieplone styropianem hydrofobowym z atestem do ziemi 10 cm.


W cenie udziały w drodze wewnętrznej- szerokość 5 m., odwodnienie drogi.
Działka uzbrojona: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Budynki wyróżnia prosta forma, maksymalne wykorzystanie przestrzeni (ściana kolankowa wysoka), najkorzystniejsze ułożenie budynku względem stron świata- ekspozycja salonu- południowo-zachodnia, duże otwory na oka. Dodatkowo rzadka zabudowa jednorodzinna, bliskość do Krakowa, widokowa działka.

Blisko szkoła podstawowa publiczna, sklep, kościół, nowa przychodnia zdrowia, boisko piłkarskie, 2 publiczne place zabaw.

Stacja PKP Zastów i stacja Batowice ok 4 km.

Przystanek autobusowy linie: 260, 250, 270.

Droga dojazdowa do osiedla to droga gminna, utwardzona, szutrowa. W przyszłości ma być poszerzona z nową nawierzchnią.

Doprowadzenie do stanu deweloperskiego w zależności od standardu to ok. 150 tys. zł. Inwestor nie prowadzi tych prac. Możliwość przekazania kontaktów do sprawdzonych ekip.

Dodatkowe informacje:
Joanna Ptak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr. lic. zawodowej 16958
tel.690 111 994

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HSH-DS-7716
Powierzchnia 149,44 m²
Powierzchnia użytkowa 134,38 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Stan prawny Własność
Instalacje brak
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 36,13,14,14,15
Podłogi pokoi inne
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni inne
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3,19 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki inne
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi inne

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem