12
ofert
Joanna Ptak-Jabłońska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja: 16958

joannap@hshkrakow.pl

690 111 994

zostaw wiadomość
4 066,35 zł/m2 cena: 630 000 zł

Opis nieruchomości

Domy wolnostojące z garażem, Raciborowice 3 km od m. Kraków

Oferta bez prowizji i podatku PCC.


Domy budowane blisko Krakowa z dobrym dojazdem przez Batowice do Krakowa (bez konieczności jazdy al. 29 Listopada).
Odległość od ul. Powstańców ok. 3,5 km., os. Piastów 4,5 km., ul. Dobrego Pasterza, Strzelców ok. 6,7 km.

Osiedle składa się z domów wolnostojących, położonych wysoko w terenie, na płaskiej i widokowej działce.

Powierzchnia netto: 154,93 m, użytkowa 143,45 m.


Rozkład:

parter:

- salon z jadalnią 30,69 m.;
- kuchnia 8,68 m.;
- łazienka 5,18 m.;
- pomieszczenie gospodarcze 6,40 m.;
- garaż 15,68/18,96 m.;
piętro:
- 4 sypialnie ok. 15,15,16,14 m. (bez balkonów, z dużymi oknami, bez okien dachowych);
- łazienka 6,85/8,12 m.;
Wysokość kondygnacji 2,7m.

Inwestycja obejmuje budowę 14 domów, pierwsze 3 budynki będą gotowe na koniec kwietnia 2022 roku.

Obecnie w sprzedaży domy:
- dom nr 3, działka 5,42 ar, rezerwacja
- dom nr 4, działka 5,10 ar, rezerwacja
- dom nr 5, działka 5,06 ar, wolny
Działki w kształce zbliżonym do kwadratu, wymiary ok. 22/23m.


Cena obejmuje stan surowy otwarty:
- dom wybudowany metodą tradycyjną,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne, kominy, strop, wewnętrzne schody żelbetowe, więźbę dachową,
- pokrycie dachu, obróbki dachu i orynnowanie dachu,
- pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger,
- dachówka Wienerberger Alegra 9 antarcyt angoba mat lub Creaton Titania antracyt angoba mat,
- dach wykonany z obróbkami blacharskimi w kolorze antracytowym,
- rynny z firmy Galeco, PCV, grafit, - okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe,
- właz dachowy z firmy Roto PCV,
- fundamenty ocieplone styropianem hydrofobowym z firmy Austrotherm z atestem do ziemi 10 cm. 


W cenie udziały w drodze wewnętrznej- szerokość 5 m., odwodnienie drogi. Droga będzie wykonana po zakończeniu budowy osiedla: kostka, beton lub asfalt.


Działka uzbrojona: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód (media doprowadzone do granicy działki).

Budynki wyróżnia prosta forma, maksymalne wykorzystanie przestrzeni (ściana kolankowa wysoka), duże otwory na okna.
Dodatkowo rzadka zabudowa jednorodzinna, bliskość do Krakowa, widokowa działka, niedaleko ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.

W centrum miejscowości (około 950m.-1 km.) szkoła podstawowa publiczna, przedszkole, sklep spożywczy, kościół, nowa przychodnia zdrowia, boisko piłkarskie, 2 publiczne place zabaw.

Stacja PKP Zastów i stacja Batowice ok 4 km.

Przystanek autobusowy linie: 260, 250, 270.

Droga dojazdowa do osiedla to droga gminna, utwardzona, szutrowa. W przyszłości ma być poszerzona z nową nawierzchnią.

Inwestor nie prowadzi dalszych prac doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego. Istnieje możliwość przekazania kontaktów do sprawdzonych ekip.

Dodatkowe informacje:
Joanna Ptak-Jabłońska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr. lic. zawodowej 16958
tel. 690 111 994

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HSH-DS-8349
Powierzchnia 154,93 m²
Powierzchnia użytkowa 143,45 m²
Powierzchnia działki 542 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 22/23 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Instalacje brak
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 31,15,15,16,14
Podłogi pokoi inne
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 8,68 m2
Podłoga kuchni inne
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 5,18 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki inne
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi inne

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem