Opis nieruchomości
To może być Twoje miejsce...
Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni netto 162 m2 / użytkowej 117 m2 położony w Woli Zachariaszowskiej na pięknej, widokowej 5 ar działce, 4 km od Witkowic, 3 km od Zielonek ( Marszowca ) = szybki dojazd do obwodnicy.
Położenie:
Unikalna, widokowa, płaska, działka o ekspozycji południowo- zachodniej, słonecznej z widokiem na Tatry, Beskidy i Kraków ( szczególnie nocą). Spokojna okolica, kameralne położenie, zieleń. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklep, przystanek MPK - 2 linie autobusowe , bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa ( autobus na Nowy Kleparz i pętla Krowodrza Górka).
Układ pomieszczeń i wykończenie budynku:
Projekt budynku Lobelia firmy Archon ( z niewielką modyfikacją, lustrzane odbicie ).
PARTER : - pokój dzienny z jadalnią 32,5 m2 otwartą kuchnią 8,5 m2, łazienka 4,8 m2, hol 8,5 m2, wiatrołap 3 m2, garaż 20m2,
PODDASZE : - 4 pokoje (pow. użyt. , 13 m2, 12 m2 z garderobą 2 m2, 10 m2, 9 m2,) - łazienka ( 6 m2 ), - hol ( 7 m2).
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z materiałów wysokiej jakości, sprzedawany z pozwoleniem na użytkowanie.
Wykończenie: ściany pustak ceramiczny ocieplony styropianem grafitowym 15 cm, poddasze ocieplone pianą pur 18 cm, okna 3-szybowe (ciepły montaż), dach pokryty dachówką, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki betonowe.
Instalacje:
- wewnętrzna wodna i kanalizacyjna,
- wewnętrzna elektryczna z osprzętem ( plus podejście pod rolety zewnętrzne i klimatyzację ),
- instalacja teletechniczna ( TV i internet = światłowód ),
- gazowa wprowadzona do budynku.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu ( plus grzejniki w łazienkach) - przygotowane pod pompę ciepła lub gazowe, w salonie kominek .
Woda i kanalizacja miejska ( gminna).
Sprzedaż na wyłączność:
Kontakt: 510 180 034
Licencja zawodowa nr 6781 - gwarancja uczciwej, kompleksowej transakcji
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
