Opis nieruchomości
Do sprzedaży dom mieszkalny z budynkiem handlowo-usługowym Bibice, gmina Zielonki.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Budynek położony w Bibicach, gmina Zielonki, 4,8 km od granicy Krakowa przy drodze prywatnej, asfaltowej (współudział w drodze) na działce 15,37 ar.
Powierzchnia budynku 414,15 m.kw., lokal usługowy 136,80, powierzchnia do budynku mieszkalnego 277,35 w tym 65,03 m. powierzchni gospodarczej na parterze, przynależące do mieszkania.
Powierzchnia mieszkalna 212,30.
Budynek składa się z części mieszkalnej:
- przestronny otwarty salon z kominkiem 46,93m (liczony z korytarzem);
- oddzielna kuchnia ze spiżarnią 26,52m+ 7,52m.;
- duża łazienka z WC 10,07m.;
- 4 sypialnie: 39,42m (pokój z garderobą); 20,23m.;18,23m.+garderoba 8,89m; 10,37m.;
oraz z pomieszczeń na parterze
- wejście z garderobą i pomieszczeniem gospodarczym;
- WC;
- garaż;
- kotłownia z dwoma piecami Vaillant;
Lokal na parterze 136,80 m:
- oddzielne wejście z parkingiem na kilka samochodów, oddzielne liczniki na gaz, prąd, woda sublicznik.
Budynek monitorowany, alarm, klimatyzacja, wysokość 3,05 m.
Metraż:
- sala główna, open space- 112,12 m.kw.
- magazyn 9,5 m.kw;
- pomieszczenie socjalne/kuchnia 4 m.kw.;
- łazienka i WC 3,84 m.kw.;
- holl 7,1 m.kw.;
Lokal jest nieprzerwanie wynajmowany od kilku lat.
Dom budowany od 2007 roku, pozwolenie na użytkowanie 2014, wzniesiony z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplenie styropianem 12 cm, tynk silikatowo- silikonowy, okna PCV 2 szybowe, pokrycie dachu blachą, ogrzewanie gazowe, w budynku 2 piece Vaillant dla budynku mieszkalnego i lokalu. Ocieplenie poddasza wełną mineralną 30 cm po podłodze plus 15 cm na szczytach. Dodatkowo stacja uzdatniania wody. Strych wysoki, ok 1,65m, 2 wyłazy na dach.
Ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni, wiatrołapie.
Działka zagospodarowana, obsadzona tujami, ogrodzona, na terenie działki dodatkowe miejsca parkingowe, wędzarnia.
Na posesji działki obok domu niezabudowany teren około 5,6 ar o wymiarach 20/28m, możliwość dowolnego zagospodarowania działki lub wybudowania drugiego domu.
W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Blisko przystanek MPK, tereny zielone, tereny spacerowe.
Dodatkowe informacje:
Joanna Ptak- Jabłońska
Specjalista ds. nieruchomości, nr. lic. zawodowej 16958
tel. 690 111 994
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
